Nhà 2 căn liền kề gần ĐH TDTT – Cho thuê phòng hoặc khoán nguyên căn
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-289444
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
210.526 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá5.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí4.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~4,7 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà đôi nhơn đức, nhà bè – linh hoạt thuê phòng hoặc khoán nguyên căn
Vị trí: Khu Nhơn Đức, Nhà Bè – gần các trường Đại học Tài nguyên và Môi trường, Đại học TDTT, Đại học Mở.
2 hình thức thuê:
- Thuê phòng: 1,2 triệu/tháng/giường – phù hợp sinh viên.
- Thuê khoán nguyên căn: 20 triệu/tháng/căn – phù hợp khai thác kinh doanh phòng trọ.
Thông tin chi tiết
* Diện tích mỗi căn: 5 × 19m.
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước và sau rộng rãi.
* Đường rộng, có vỉa hè, thuận tiện di chuyển.
* Mỗi căn gồm 8 phòng ngủ, 11 nhà vệ sinh.
* Có sẵn giường tầng, sức chứa khoảng 28 sinh viên/căn.
* Trang bị máy lạnh, nước nóng; hệ thống điện nước riêng từng phòng.
* Không gian phòng khách rộng rãi, thoáng mát.
Phù hợp khai thác
* Kinh doanh phòng trọ sinh viên.
* Kết hợp các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của sinh viên như tạp hóa, ăn uống.
Liên hệ để xem nhà và trao đổi chi tiết về hình thức thuê phù hợp: *** (Anh Tiến - Chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (210.526 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Nguyễn Bình Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê Nhà nguyên căn 3,5 triệu –2 PN, 2 máy lạnh, gần ĐH Mở Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Nhà (MỚI) cho thuê giá 5tr Mặt tiền hẻm 7 mét/ khu cao ráo xã Nhơn c Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn mới Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,9 triệu/tháng |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 145 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 210.526 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
