Nhà 107m ngang 7m góc 2 mặt tiền đường Nguyễn An Ninh Dĩ An
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-725351
Mức giá
20 tỷ
187 triệu/m²
Cao hơn khu vực 281,5%- Diện tích
- 107 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng4.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn An Ninh, phường Dĩ An, TP Dĩ An(P.Dĩ An Tphcm)
Nhà 20 tỷ TL- 106m2 (ngang 7m).
Thổ cư 100%. Sổ hồng riêng
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, trục đường chính thông từ chợ Dĩ An 1 về Thủ Đức, ngay trung tâm hành chính Dĩ An, gần BigC Go, làng đại học quốc gia TpHCM và Thủ Đức, đi lại thuận tiện.
Nhà cấp 4 có mặt tiền kinh doanh phòng khách phòng ngủ bếp wc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 107 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 281,5% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà SHR DT 99,5m2 (5x20m) 3pn ngay trường học Đường Đặng Văn Mây vô Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 4,35 tỷ |
| Nhà trọ 138m 1 trệt 1 lầu thu 20trieu tháng gần chợ Việt Lập Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 49 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 109,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8 tỷ · 187 tr/m².
Giá muốn trả
19,2 tỷ
Gợi ý vào giá 19,2 – 20 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
