Nhà 1 Trệt Lửng 3 Lầu 4x16m 4 Phòng hẻm Huỳnh Thị Đồng

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-295427

Giá thuê/tháng

17 triệu/tháng

265.625 đ/m²/tháng

Diện tích: 64 m²
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 5
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 98% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.6
Chất lượng7.4

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Nhà cho thuê hẻm 1979 Huỳnh Tấn Phát tên mới Huỳnh Thị Đồng Nhà 1 Trệt lửng 3 Lầu diện tích 4x16m nhà xây lệch tầng thiết kế 4 Phòng 5 wc Phòng bếp Phòng khách có nội thất máy lạnh giá 17 Triệu 1 tháng hợp đồng dài hạn còn giảm giá

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 64 m²
Phòng ngủ: 4 phòng
Phòng tắm: 5 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (265.625 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Nhà mới sân vườn full nội thất 8x30m 3 Phòng KDC Anh Tuấn riversides Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	240 m²	15 triệu/tháng	62.500 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà kho giá rẻ Nhà Bè Hồ Chí Minh Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	144 m²	10 triệu/tháng	69.444 đ/m²/tháng
Nhà nguyên căn hẻm xe hơi 7 triệu 4 PN 3 tầng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	63 m²	7 triệu/tháng	111.111 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn - full nội thất Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	80 m²

Khu vực Nhà Bè

Giá rao trung vị: 54,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 132 tin

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.6

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,5 kmtrung hạn

Điểm trừ

Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờĐất nằm trong hành lang tuyến trên cao qua Nhà Bè, Bình Khánh phải thu hồi; nhà sát tuyến chịu tiếng ồn tàu cao tốc.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 51.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 265.625 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.