Nhà 1 trệt 1 lầu mới 100% 5x29 sân dài 13m đường trước nhà rộng 6m
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 29/10/2026Mã tin TH-503546
Mức giá
2,85 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 36,5%- Diện tích
- 145 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~3,9 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 36,5%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu vừa hoàn thiện mới 100%.
Diện tích 5x29 (100m tc)
Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên một nốt nhạc
Tiện ích: 3 bước chân đến chợ an ngãi, bách hoá xanh, long châu, VNVC, trường học,…
Công năng: đường trước nhà 6m, Sân trước dài gần 13m, sân sau hơn 2m, 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công. Tất cả phòng đều có cửa sổ thoáng mát. Wc có bồn tắm cực chill
Nhà hướng Nam thoáng mát
Nhà trang bị nội thất cơ bản: 3 máy lạnh, máy hút mùi có ống thoát, kệ tivi, tủ bếp hiện đại, nlmt và đầy đủ các thiết bị vệ sinh.
Giá: 2 tỷ 850tr có bớt lộc
Liên hệ: sđt/zl *** Thành
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 145 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 36,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà mới xây chưa ở Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 80 m² | 2,45 tỷ |
| Bán nhà mái thái chính chủ – ttlong điền Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 113 m² | 1,68 tỷ |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 14,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
