Bán nhà mái thái chính chủ – ttlong điền
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 26/10/2026Mã tin TH-219397
Mức giá
1,68 tỷ
15 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~4,3 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đẹp mái thái – trung tâm long điền khu dân cư
Giá bán chỉ 1 tỷ 680 triệu
Vị trí: Gần Khu tái định cư Cây Quéo, gần Quốc lộ 55, TTHC Long Điền.
Diện tích: 6 × 18,9m = 112,5m²
* Có 60,6 m² thổ cư.
* Sổ riêng, công chứng mua bán, sang tên ngay.
Hướng Đông Nam
Thiết kế thoáng mát, công năng đầy đủ
Nhà mái Thái, xây dựng kiên cố tường 20
2 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhỏ.
Phòng khách, bếp rộng rãi.
1 nhà vệ sinh rộng. Sân trước rộng 4m.
Có lối đi bên hông, có sân sau phơi đồ.
- Đường bê tông trước nhà rộng 5 m.
Tiện ích xung quanh
*Cách Trung tâm hành chính Long Điền khoảng 500m.
*Cách trường học khoảng các cấp 500 m.
* Cách chợ Long Điền khoảng 1 km.
Giá : 1 tỷ 680 triệu
Liên hệ : chính chủ - danh LVCC
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà tam phước long điền brvt Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 120 m² | 1,95 tỷ |
| Bán đất kèm nhà cấp 4 cũ, đường nhựa 10m, khu dân cư bàn cờ Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 438 m² | 2,99 tỷ |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 14,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~4,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
