Nhà 1/ phạm văn bạch p15, tb-hxh 8m thông-92m2-4tầng-4pn-chỉ 12,6tỷtl
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-447684
Mức giá
12,6 tỷ
137 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 1/ phạm văn bạch – phường 15, tân bình –HXH 8m thông-92m² – 4 tầng-4PN-chỉ 12,6tỷ TL
Diện tích công nhận: 92m²,
Kích thước: ngang 4m × dài 24m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, nội thất cao cấp.
Giá chào: 12,6 tỷ – thương lượng
Công năng đầy đủ:
• Phòng khách rộng rãi
• Bếp tiện nghi
• 4 phòng ngủ
• Phòng thờ
• 4 WC
• Nhà xây dựng kiên cố, không gian thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Vị trí cực đẹp: Nhà nằm trong hẻm 1/ Phạm Văn Bạch, hẻm trước nhà rộng 8m, có vỉa hè, xe hơi ra vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Kết nối nhanh: Chỉ khoảng 10 phút đến Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển ra Trường Chinh, Quang Trung và các tuyến đường lớn.
Nhà đẹp – diện tích lớn – hẻm rộng có vỉa hè – vị trí Tân Bình cực kỳ thuận tiện. Thích hợp ở, làm văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,3 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| (Hh40tr) Nhà 3 tầng Ngay Ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 2,59 tỷ |
| HẺM 8m Tân Bình, 52m2, 3 phòng ngủ, 2 tầng, gần chợ chỉ 5 tỷ nhỉnh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 133,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 123 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 69 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 137 tr/m².
Giá muốn trả
12,1 tỷ
Gợi ý vào giá 12,1 – 12,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
