Nhà phố · Đang cập nhật
NGUYỄN SƠN, TÂN PHÚ – 4 x 14 – 56m² – 2 TẦNG – KHU DÂN TRÍ CAO
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,6%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: * Nguyễn Sơn – Tân Phú – khu dân trí cao
* DT: 4 x 14m – CN 56m²
* Kết cấu: 2 tầng kiên cố
* Nhà phù hợp an cư lâu dài, khu vực yên tĩnh
*Vị trí đẹp, gần nhiều tiện ích, thuận tiện di chuyển
Gần chợ, trường học, siêu thị, công viên
*Pháp lý rõ ràng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
