Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nguyễn Quý Anh - Lê Trọng Tấn - hẻm xe hơi - 64m2 - chỉ 8.5 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,1%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ NGUYỄN QUÝ ANH – Lê Trọng Tấn – HẺM XE HƠI – 64M² – CHỈ 8.5 TỶ
* Hẻm 47 Nguyễn Quý Anh, vị trí đẹp, gần Cộng Hòa, khu dân cư an ninh, hẻm thông thoáng.
* DT 64m² (4.4m x 16.5m), 2 tầng BTCT.
* Ngang đẹp, nhà kiên cố, phù hợp ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
* Thích hợp ở gia đình, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
* Vị trí trung tâm, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Ga T3, ETown và các trục đường lớn.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 8.5 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ - Út Tịch - Trường Chinh - Lê Văn Sỹ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
