NGUYÊN CĂN RẺ, 6 14m, gác lửng, 3PN 2WC Phạm Văn Chiêu P9
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-761702
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
77.381 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Mô tả nhắc hẻm cụt
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá chốt 6.5tr/tháng
Nhà Nguyên căn ở 158/ Phạm Văn Chiêu, P9, Gò Vấp
Dt 6x14m, đúc lửng, sân để xe rộng
Nhà có 3 Phòng ngủ, 2WC :
- Trệt : 2PN kín Thông nhau, 2WC(1WC trong phòng chỉ tắm và đi tiểu thôi, không có bồn cầu, 1WC ngoài)
- Lửng rộng, để hở, có thể ngăn được 2 phòng ngủ
Hẻm cụt 3m, Xe tải cách 30m
-----------------------------------
Liên hệ xem nhà, tư vấn miễn phí
Cảm ơn Quý khách
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (77.381 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà hẻm xe hơi Nguyễn Ảnh Thủ, Tân Thới Hiệp, Q12 -15trieu Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 748/ Thống Nhất P15 Gò Vấp 4m 9m 2pn 2wc Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 85 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 3pn 4,2x18m hẻm thông Nguyễn duy cung Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê NNC gần emart phan huy ích- chợ thạch đà-CV làng hoa Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 302 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 77.381 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
