
Nguyên căn MT đường 30/4(5,2x20m nở hậu L12m lửng 2 lầu sân thượng)
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-428250
Giá thuê/tháng
23 triệu/tháng
209.091 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~1,7 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê Nguyên căn MT đường nội bộ 12m
, xe tải đậu thoải mái phường Tân thành Tân phú (cũ) gần đường Vườn lài, lũy bán bích, thích hợp lm phòng mạch, vp cty , kho , spa,,,
dt 5,5x20m nở hậu L12m ,
cầu thang cuối nhà, rộng rãi dễ đi, có giếng trời
Thiết kế trệt lửng 2 lầu sân thượng , 7 phòng ngủ 5wc
nhà hiện tại đang cho thuê làm vp
giá 23tr Thương lượng
kí hđ dài hạn
lh ***
( ko cho thuê lm CHDV)
Note : Đầu năm AL nhận nhà ạ !
Chủ cho thời gian setup sữa chữa!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 23 triệu/tháng (209.091 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 69.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền đường đỗ bí Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 200m2 HXH 2 MẶT TIỀN Khuông Việt giáp ranh Q11 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 20 triệu/tháng |
| Nhà Nguyên Căn Đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 6,8 triệu/tháng |
| Cho thuê kho Đ/C 532/11 lê trọng tấn - 10x20- 1 lầu - giá rẻ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 247 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 69.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 209.091 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



