Nguyên căn mở spa 14 Cống Quỳnh, Q1. Dt: 8x12m, Kc: trệt lửng 3 lầu
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-441773
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 480 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,2 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~1,3 km) — công viên ven sông quy mô lớn và cầu đi bộ nối Quận 1 nâng vị thế căn hộ, thương mại Quận 4.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nguyên căn mở spa 14 Cống Quỳnh, Quận 1
Diện tích: 8x12m
Kết cấu: Trệt - Lửng - 3 Lầu
Giá thuê: 120 triệu/tháng
Vị trí căn nhà nằm ngay trung tâm thành phố, tuyến đường hai chiều vỉa hè rộng đậu xe hơi. Thích hợp cho khách hàng kinh doanh đa ngành nghề như: spa, nha khoa, văn phòng, cafe...
- Anh chị em môi giới xin đừng làm phiền.
- Liên hệ: Minh Đức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 480 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Văn phòng mặt tiền Q1-full nội thất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 14 triệu/tháng |
| Siêu phẩm mặt tiền đặng tất, P. Tân định, quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 105 triệu/tháng |
| Ngang 10m mặt bằng trống suốt - số 7 nguyễn thị minh khai, quận 1.! Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 170 m² | 32 triệu/tháng |
| Ngang 7m, sử dụng hơn 500m2 – số 77 trần đình xu, quận 1! Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 175 m² | 34 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,2 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngCông viên ven sông quy mô lớn và cầu đi bộ nối Quận 1 nâng vị thế căn hộ, thương mại Quận 4.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
