Ngợp ngân hàng cần ra gấp căn Studio - 950tr - chung cư Legacy Central
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 06/11/2026Mã tin TH-028021
Mức giá
0,95 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,8%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.6, Giá 8.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 27,9 tr/m², thấp hơn 17,3% so với trung vị 33,8 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.4
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 19 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (6,1% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.6
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,8%
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~4,6 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mô tả chi tiết
Chủ ngợp ngân hàng cần bán gấp căn hộ nằm đối diện trường trung học, ngay trung tâm TP. Thuận An - Bình Dương. Cách Aeon Mall Bình Dương khoảng 5 phút.
- Thiết kế hiện đại - đầy đủ tiện ích - bàn giao hoàn thiện - nội thất sang trọng.
- Mức giá cực kỳ tốt 950tr. công chứng ngay.
* Vị trí:
- Đối diện trường trung học, trường mầm non thành phố.
- Liền kề KCN Vsip 1, khu dân cư hiện có sẵn các dịch vụ.
- Kế bên chợ truyền thống, bệnh viện Becamex.
* Giao thông thuận tiện: Khu căn hộ nằm trên mặt tiền đường 17m, cách QL13 2km, cách Mỹ Phước - Tân vạn 1km.
Thiết kế hiện đại - Đầy đủ tiện ích - Bàn giao hoàn thiện - Nội thất sang trọng.
* Tiện ích: Hồ bơi, công viên, trường mầm non quốc tế, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí,...
- Nội thất: Hệ thống gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh toto, đá granite, khoá cửa SIEMENS với bằng 4 chức năng (thẻ từ, vân tay, mã số, chìa),
- Nội khu gần như tiện ích gần như đầy đủ - ngoại khu trong vòng bán kính 2km có các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, thể thao, mua sắm,...
- đem lại cho quý khách hàng không gian sống thoải mái và an toàn.
Hệ thống an ninh đảm bảo, hệ thống báo cháy đến từng không gian của căn hộ, 2 thang máy chữa cháy riêng biệt.
#canhogiare #chungcuthuanan #chungcubinhduong #kimoanhgroup #legacy #canholegacy #canhoduoi1ty #chungcuduoi1ty #canhochungcusosan #canhochungcugiare #canho2phongngu #canhochungcuthuangiao
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 65 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Kẹt bank bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ 42m2 giá ngộp cho nhà đầu tư Thành phố Thuận An, Bình Dương | 42 m² | 1,25 tỷ |
| Legacy Central(prime) - bán Căn 1pn+ 42m2 - 1ty190 bao sổ, có nội thất Thành phố Thuận An, Bình Dương | 42 m² | 1,19 tỷ |
| Bán gấp căn 1PN-1WC, full nội thất,giá 1tỷ65,block C,mát mẻ quanh năm Thành phố Thuận An, Bình Dương | 47 m² | 1,65 tỷ |
| Bán gấp căn 2PN 2WC 74m2 Eco Xuân ngay Lotte giá rẻ 2.150 tỷ. Sổ sẵn Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 2,15 tỷ |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 33,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 191 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~4,6 kmngắn hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
