Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
NGỘP BANK Đất Thổ Cư đường THẠNH XUÂN 52, phường TX, Q12, dt 84,6m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
28 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 58,4%.
Diện tích
85 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 58,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP BANK Đất Thổ Cư đường THẠNH XUÂN 52, phường TX, Q12, dt 84,6m2 (4,15mx20m) Hẻm Ôtô 2,4Tỷ
Đất trống FULL thổ cư Có sổ Hồng riêng, công chứng ngay, Thích hợp xây xửơng, CHDV, ... Đang gửi bank.
Vị trí: Hẻm Ôtô đường Thạnh Xuân 52, gần đường THẠNH XUÂN 51, Thạnh Xuân 46, Thạnh Xuân 47, Thạnh Xuân 48, Bùi Công Trừng, Hà Huy Giáp, cầu Ông Đụng, cầu Phú Long, chợ Đường, Khu Tưởng niệm Vườn Cao Đỏ, chùa Long Thạnh, chùa Quan Âm, Công viên chợ Đường, trường THCS Đặng Công Bỉnh, trường THCS Tô Ngọc Vân, qua Lái Thiêu tầm 3 phút, di chuyển qua Gò Vấp khoảng 15 phút, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Liên hệ ngay *** làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 85 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 58,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
