Ngộp bán gấp lô đất đường vts 122m2, 1,6tỷ kế bên đường cầu cát lái
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-835262
Mức giá
1,6 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 35,4%- Diện tích
- 122 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Nhơn Trạch
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích: 122m² thổ cư
- Giá bán: 1.6tỷ
- Đường đất rộng 6m, ô tô xe tải ra vào thoải mái
- Kế bên 2 đại dự án lớn là khu đô thị Phú Mỹ Hưng 212ha và khu đô thị Ven Sông 3100ha
- Kế bên đường cầu Cát Lái về Quận 2 chỉ 5 phút
- Quy hoạch thổ cư, sổ hồng riêng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 122 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 35,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất bán Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 300 m² | 3,6 tỷ |
| Ngộp! Chỉ 1,350ty Đất mặt tiền đường nhựa lớn 90m2 thổ cư sổ riêng KDC Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 90 m² |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 20,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cầu Cát LáiNăm 2016 tin xây cầu từng đẩy giá rồi đóng băng; kỳ vọng hạ tầng dễ bị đầu cơ hóa lần nữa.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
