Bán đất mặt tiền xã Phước An Thành Phố Đồng Nai
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-704227
Mức giá
4 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47%- Diện tích
- 134 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 65% tin cùng loại tại Huyện Nhơn Trạch
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất mặt tiền sổ hồng riêng
Nở hậu
Vị trí đẹp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 134 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất bán Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 300 m² | 3,6 tỷ |
| Ngộp! Chỉ 1,350ty Đất mặt tiền đường nhựa lớn 90m2 thổ cư sổ riêng KDC Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 90 m² |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 20,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Phước An (Nhơn Trạch – Phú Mỹ)Rút ngắn mạnh quãng đường container từ Cái Mép đi Nhơn Trạch, miền Tây và TP.HCM.Đang thi công · dự kiến 2026Cầucách ~5,3 kmngắn hạn
- Đô thị mới Nhơn TrạchĐồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệtĐô thịngay tại vị trí
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
