Ngay Trường Tuy An, TT AN PHÚ, nhà 2 tầng, ngang 10, chỉ 2T hơn
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-402383
Mức giá
2,9 tỷ
41 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá6.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,6 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngay trung tâm Phường An Phú, cạnh ga Mêtro sắp khởi công, đối diện Tiểu Học Tuy An
Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố (đến sân bay tân sơn nhất chỉ 30 phút)
Ra ga MÊ TRÔ chỉ 2 phút đi bộ, cấp 1 TUY AN, cửa hàng tiện ích chỉ 2 phút đi bộ
Công viên Khu Phố 2 rộng 2000 m kề bên
nhà ngang 10 m, diện tích đất 70m
Diện tích sàn 100m, Phòng bếp khách rộng, hai phòng ngủ và phòng thờ
Chủ đột ngột giảm 300 triệu chỉ còn 2,9 tỷ
Sổ sẵn công chứng hỗ trợ khách vay ngân hàng
Cơ hội tăng giá còn cao, phù hợp cho anh em đầu tư cho thuê chờ nhà ga Mêtro vận hành
Anh chị em nhắn em Cường để nhận sổ, Cường chuyên tư vấn nhà đất phường an phú, thuận giao với hàng trăm nhà đất dưới 3 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 66 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trọ kdc Thông Dụng phường An Phú Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 135 m² | 4,2 tỷ |
| Nhà mới sát Q12, Thủ Đức- 5x19,5m- full nội thất xịn- 2PN- vào ở ngay Thành phố Thuận An, Bình Dương | 99 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 41,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,7 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
