NGANG 5M- Tân Canh Tân Bình – Kết Cấu Trệt 2 Lầu
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-337462
Giá thuê/tháng
42 triệu/tháng
336.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (~1,5 km) — lượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà tân canh, quận tân bình
Địa chỉ: Đường Tân Canh, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Diện tích: 5 x 25m – khoảng 125m²
Kết cấu: Trệt, 2 lầu
Giá thuê: 42 triệu/tháng (thương lượng)
Nhà có diện tích dài, kết cấu nhiều tầng, thuận tiện bố trí không gian sử dụng theo nhu cầu thực tế.
Phù hợp ngành nghề: Văn phòng công ty, spa, studio, trung tâm đào tạo, kinh doanh dịch vụ hoặc các mô hình phù hợp với hiện trạng nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 125 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 42 triệu/tháng (336.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 126.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Siêu phẩm khu bàu cát - tòa nhà MT trương công định ngay cộng hòa Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 120 triệu/tháng |
| Mặt bằng - Lối đi +wc riêng - hẻm xe hơi - tân bình sát quận 10 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Nguyễn sỹ Sách , phường 15, Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| CHO THUÊ TẦNG 2 - 100m2 KD tự do - Yên Thế p2 Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~1,5 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 126.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 336.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
