Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
NỀN THỔ CƯ - HẺM 112 HOÀNG QUỐC VIỆT
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
2 tỷ
33 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~51,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,9%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NỀN - HẺM 112 HOÀNG QUỐC VIỆT
-----------------------------------
-> Nền 1: 4,7 x 8,5= 40m², 1 tỷ 650
( Thổ cư 100%, đang ra sổ hồng
-> Nền 2: 4 x 12,5= 47,5m², 1 tỷ 820
( Thổ cư 100%, đang ra sổ hồng)
-> Nền 3: 4 x 15= 59,8m², 1 tỷ 990
( Có 50m² thổ, 9,8m² cln)
-> Nền 4: 4 x 17,5= 69,8m², 2 tỷ 200
( Thổ cư 100%
-> Nền 5: 4 nở hậu 5 x 17,5= 80m², 2 tỷ 250
( Thổ cư 100%)
-> Nền 6: 4,5 x 16= 72m², 2 tỷ 450
( Cách Hoàng Quốc Việt 50m)
-> Pháp lý: Sổ hồng thổ cư
-> Hướng: Tây nam, Đông bắc, Đông nam
-> Hẻm rộng 4,5m.
+ Cấp phép xây dựng chính 2 lầu
+ Khu vực sung túc, nhiều tiện ích, thích hợp xây nhà ở định cư lâu dài.
Liên hệ: Mr Vạn
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 60 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
