Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mua bán nhà quận 4, 5 Tầng hoàn công, đường số xe hơi, vị trí đẹp !
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,9 tỷ
323 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 234,4%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 234,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Quận 4 – Kèo thơm Tân Vĩnh – Xe hơi vào tận nhà
Cần bán căn nhà đẹp tại trục đường Tân Vĩnh, Quận 4, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. Vị trí cực kỳ hiếm, đường số rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà, di chuyển thuận tiện sang Quận 1 – Quận 7 – Quận 8.
Diện tích & kết cấu
- Diện tích: 4,5 × 9m
(Từ lầu 1 trở lên nở hậu 4,5 × 10m)
- Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
- Công năng: 5 phòng ngủ – 3 toilet, phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê.
Ưu điểm nổi bật
- Đường trước nhà rộng – thông thoáng, xe hơi quay đầu thoải mái.
- Nhà hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
- Khu vực tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, tuyến đường kết nối nhanh.
- Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, chỉ việc dọn vào ở.
Giá bán : 12,9 tỷ – còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Liên Hệ : BẤT ĐỘNG SẢN GREEN HOUSE - NHÀ LỘC PHÁT
Địa Chỉ: 14 Đường Số 49, P4, Q4
Điện Thoại: Mr Bạch
Tags : #bdsgreenhouse #muabannhaquan4 #nhabanquan4 #muanhaquan4 #bannhaquan4 #nhalocphatquan4 #bachnhathiet
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 234,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
