Nhà phố · Đang cập nhật
MTKD CN13 DT 4x25m cấp 4
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,1%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMTKD giá bình ổn nhất khu vực , sơn kỳ
Đường rộng trên 20m , gần công viên Sơn Kỳ .. Cách Aeon Tân Phú 2 phút xe máy
- Giáp ranh cn1 .. kinh doanh đầy đủ ngành nghề , khu vực nhiều cây xanh ..
Diện tích 4x25m
Nhà cấp 4 : lững ( tiện xây mới )
Nhà đang cho thuê giữ nhà 16tr/th
MTKD tân phú chỉ từ 100tr/m2
Giá 10 tỷ 500tr ( thương lượng )
Lh Mr phước
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
