MT Lê Quát-Lũy Bán Bích Đầm Sen 2 tầng 4X9M đường nhựa 8m thông hơn 4T
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-213932
Mức giá
4 tỷ
111 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,1%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
MTKD khu vực đầm sen lũy bán bích, lê quát đường nhựa 8m kết nối nhiều tuyến đường chính tân phú 2 tầng đúc 4x9m chỉ hơn 4 tỷ TL
+ Vị trí: gần ngay khu vực Đầm Sen đường nhựa 8m thông thương kết nối nhiều tuyến đường chính khu vực Tân Phú thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
+ Kết cấu: 2 tầng đúc BTCT 4X9M công năng đầy đủ 2WC phòng ngủ lớn ban công thoáng mát
+ Pháp lý rõ ràng hoàn công đầy đủ
+ Liên hệ: *** Quốc Nhà SG
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 4x9m 2 tầng, 2 mặt tiền hẻm ôtô Nguyễn Cửu Đàm, lộgiới ít, HoànCông đủ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 3,86 tỷ |
| Nhà Thoại Ngọc Hầu 1/ , Phan Anh , Hoà Bình Sát Ngã 4 bốn Xã Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 188 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 111 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
