Nhà Thoại Ngọc Hầu 1/ , Phan Anh , Hoà Bình Sát Ngã 4 bốn Xã
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-285166
Mức giá
10 tỷ
125 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,2%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Thoại Ngọc Hầu 1/ , Phan Anh , Hoà Bình Sát Ngã 4 bốn Xã - Ngay BigC 4Tầng gần 80m2 chỉ nhỉnh 10ty
Xe Hơi né nhau thông thoáng - Luỹ Bán Bích Tân Sơn Nhì .
4 tầng BTCT 4PN
Hoàn Công Đủ , Pháp Lý chuẩn , Công Chứng Nhanh
Liên hệ e gặp chính chủ TL .babhzhh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,5 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,2% — có cơ sở thương lượng về gần 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 4x9m 2 tầng, 2 mặt tiền hẻm ôtô Nguyễn Cửu Đàm, lộgiới ít, HoànCông đủ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 3,86 tỷ |
| Chủ gấp bán - Giá rẻ nhỉnh 2 tỷ - Dtsd 64m2 - Sát bên Q.Tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 188 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 125 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
