4x9m 2 tầng, 2 mặt tiền hẻm ôtô Nguyễn Cửu Đàm, lộgiới ít, HoànCông đủ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-957162
Mức giá
3,86 tỷ
107 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 4x9m - 2 mặt_tiền trước sau xe hơi đậu cửa, Tân Sơn Nhì - Lộ giới ít, sổ A4 đã hoàn_công tặng nội thất - Nhà không Lỗi, không quy hoạch, nhỉnh 3 t,ỷ
Mô tả: - Vị trí khu chợ Tân Sơn Nhì, gần AEON Tân Phú và sân bay Tân Sơn Nhất,...rất nhiều tiện ích bủa vây xung quanh.
- Kết cấu: 2 tầng rất kiên cố chắc chắn, gồm phòng khách, bếp, có 2PN 2WC. Chủ tặng nội thất cho khách hữu duyên. Khu dân cư hiện hữu được xây 3 tầng 1 sân thượng.
- Nhà 2 mặt tiền trước sau thoáng mát tràn ngập ánh sáng tự nhiên, rất hiếm trong tầm giá, ôtô tới nhà. Hẻm thông khu vực ra Tân Sơn Nhì, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu…
- Pháp lý chuẩn, sổ ở nhà vuông, A4 hoàn công đủ, mua bán trong ngày.
- Khu dân cư hiện hữu, an_ninh, yên tĩnh, hàng xóm văn minh, thân thiện.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Thoại Ngọc Hầu 1/ , Phan Anh , Hoà Bình Sát Ngã 4 bốn Xã Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 10 tỷ |
| Chủ gấp bán - Giá rẻ nhỉnh 2 tỷ - Dtsd 64m2 - Sát bên Q.Tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 188 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 107 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
