Nhà phố · Đang cập nhật
MT KHU HỌ LÊ – ĐƯỜNG LÊ LĂNG 5x15m – LỬNG 2 LẦU ST – CHỈ 11.5 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
153 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,8%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt tiền khu Họ Lê, ngang 5m đẹp hiếm có, kết cấu kiên cố, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Đường Lê Lăng, Khu Họ Lê, Phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết
Diện tích: 5m x 15m
Công nhận: 75m²
Kết cấu: Lửng + 2 Lầu + Sân Thượng
Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, vào ở ngay.
Điểm nổi bật
Mặt tiền đường rộng, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám, cửa hàng hoặc kinh doanh nhiều ngành nghề.
Ngang 5m hiếm đẹp, tối ưu công năng và giá trị khai thác.
Nằm trong Khu Họ Lê – khu dân cư cao cấp, quy hoạch đồng bộ, đường rộng, an ninh và dân trí cao.
Kết nối thuận tiện Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Thoại Ngọc Hầu, chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú, Công viên Đầm Sen, gần chợ, trường học và ngân hàng.
Giá bán: 11.5 tỷ
Liên hệ: *** (Minh Thiện)
Chuyên nhà phố Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
