Nhà phố · Đang cập nhật
MT KHU DIỆP MINH CHÂU – PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ –DT 4.2X18M CHỈ 9.5 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,9%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt tiền vị trí đẹp, nằm trong khu Diệp Minh Châu, gần Trương Vĩnh Ký – khu dân cư văn minh, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Đường Diệp Minh Châu, gần Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết
Diện tích: 4.2m x 18m
Khuôn đất vuông vức, kích thước đẹp.
Mặt tiền đường rộng, thuận tiện khai thác kinh doanh.
Điểm nổi bật
Thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom, phòng khám hoặc kinh doanh nhiều ngành nghề.
Khu dân cư an ninh, dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh.
Kết nối nhanh Trương Vĩnh Ký – Tân Sơn Nhì – Gò Dầu – Tân Hương – Nguyễn Cửu Đàm.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt.
Giá bán: 9.5 tỷ
Liên hệ: *** (Minh Thiện)
Chuyên nhà phố Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân
Nhận ký gửi mua bán nhà phố, mặt tiền và bất động sản đầu tư.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
