Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mini Villa 3 mặt tiền, Bình Trưng Tây, Quận 2, 4 tầng, thang máy.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 99%.
Diện tích
87 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 99%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLên Sóng Mini Villa 3 mặt tiền, Bình Trưng Tây, Quận 2, 4 tầng, thang máy.
12.5 tỷ
Diện tích: 87m2 (5.3 x 16) x 4 Tầng + Thang Máy sân Oto, mini Villa + Full nội thất cao cấp Đức, Nhật
Vị trí: mặt tiền đường số 5, Bình Trưng Tây, Quận 2, liền kề Mai Chí Thọ, cách Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Thị Định chỉ khoảng 200m.
Nhà KTS Thiết Kế tặng bản vẽ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Tổng 12.5 tỷ đồng.
• Đợt 1: Thanh toán 8 tỷ công chứng mua bán sang tên sổ đất
• Đợt 2: Sau đó tiến hành ký HĐ Xây Dựng thanh toán theo tiến độ công trình: Tạm ứng 10%, xong móng 15%, xong thô 20%, xong hoàn thiện cơ bản 30%, xong nội thất, thiết bị, decor 15%, hoàn công và bàn giao 10%
--> Full trọn gói hoàn thiện 100% nội thất, thang máy, thiết bị, decor, cây xanh. Bao hoàn công, GPXD
*** E Thúy!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 87 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 99% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
