Mega City 1 (Cầu Đò),bán lô đất 100m2 giá 1 tỷ350, Bến Cát, Bình Dương
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-725547
Mức giá
1,35 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,7%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá7.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,7 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,7% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mega City 1 (khu dân cư Cầu Đò).
Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương và đường N13 (25m), phường An Điền, thành phố Bến Cát, Bình Dương.
Nay là: Phường Long Nguyên, Hồ Chí Minh.
Nằm cặp bờ sông Thị Tính và ngay giữa trung tâm hành chính phường Long Nguyên.
* Đã ra sổ ngày 19/09/2026..
Cần bán gấp: Lô A5 - 11, 100m2 giá chỉ 1tỷ350
Lô giá hời.
Hướng Đông Nam, phù hợp xây nhà ở và kinh doanh đa nghành nghề.
- Trục thông ra bờ kè sông Thị Tính, cực kỳ mát mẻ.
- Hỗ trợ vay 3 bên và giấy phép xây dựng và bản vẽ.
- Cây xanh vỉa hè (3m), lòng đường 7m.
Quý khách hàng quan tâm khu vực này cứ liên hệ e để được tư vấn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 5x26 có 100m thổ cư giáp visip2 giá cực rẻ có hổ trợ bank Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 130 m² | 1,2 tỷ |
| Bán đất thổ cư An Tây, Bến Cát, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 350 m² |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 11 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~2,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
