Mbkd hẻm ô tô đông đúc - chợ hạnh thông tây
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-700299
Giá thuê/tháng
6,3 triệu/tháng
252.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
MBKD hẻm ô tô – có gác cao 2m ở lại được – ngay 656 quang trung 6tr3
Cần mặt bằng nhỏ xinh để bán mang đi, nail, tóc, shop online, cafe take away… thì căn này cực hợp
Vị trí: 656 Quang Trung – Gò Vấp
Hẻm ô tô rộng, khu đông dân cư, lưu lượng người qua lại ổn định
Kết cấu:
Mặt bằng trống dễ setup
Có gác rộng ở lại được
Cửa kính mặt tiền sáng thoáng
Có quầy/kệ sẵn tiện kinh doanh
WC riêng – bếp nhỏ riêng
Phù hợp:
• Shop online
• Nail – mi
• Bán đồ ăn mang đi
• Tiệm nước nhỏ
Hẻm ô tô ra vào thoải mái
Dọn vào kinh doanh ngay
Liên hệ xem mặt bằng thực tế & giữ vị trí đẹp nha!
*** Ms Thu
#mbkd #matbanggovap
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,3 triệu/tháng (252.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng nhỏ kinh doanh Lê Đức Thọ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn Mặt tiền Đường Thống Nhất, P.11, Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 352 m² | 40 triệu/tháng |
| Văn phòng 35m2 cityland phường 10 có thang máy Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh góc 2 mặt tiền hẻm cách 10m ra Quang Trung 80m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 321 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 252.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
