MB kinh doanh Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-460987
Giá thuê/tháng
8,5 triệu/tháng
125.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 75% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mình cần cho thuê full tầng trệt gồm 1 mặt bằng kd 4x14m, bếp +toilet 4x3m, tổng diện tích sử dụng 68m2, chưa tính hành lang bên ngoài.
Mb đã có decor trang trí sẵn phù hợp cho quán sang sạch.
Mặt tiền đường lớn 8m, gần chợ căn cứ, khu tập trung ăn uống cafe đông đúc.
Lối đi chung với nhà chủ
Thích hợp mở văn phòng, kd ăn uống.
Hiện tại mb đang kinh doanh đồ ăn, khách hàng ổn định, do gia đình di chuyển chỗ ở nên ko thể tiếp tục kinh doanh đc.
Ace nào có nhu cầuvui lòng ib
Tks all!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 68 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8,5 triệu/tháng (125.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 25.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Mặt bằng trống 50m2 giá chỉ 10 tr/tháng, mặt tiền cực đẹp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 10 triệu/tháng |
| Toà nhà MỚI cho thuê giá TỐT nằm trên trục đường trung tâm quận Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 560 m² | 55 triệu/tháng |
| Mặt bằng ngang lớn 30m - MT phạm văn chiêu gò vấp ngay quang trung Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Cityland, DT 100m2 ( 2 phòng ) giá 10tr Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 307 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 25.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 125.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
