
Mặt tiền trần thủ độ hội an – 1.032m² thổ cư, kết nối đà nẵng - q.nam
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 09/10/2026Mã tin TH-875920
Mức giá
15,65 tỷ
15 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 1033 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Đà Nẵng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Bán gấp đất mặt tiền trần thủ độ gần phố cổ hội an**
**Quỹ đất lớn full thổ cư giá thanh lý thấp hơn định giá ngân hàng**
Vị trí mặt tiền đường Trần Thủ Độ, tuyến giao thông kết nối Đà Nẵng Hội An.
Thông tin bất động sản
* **Diện tích:** 1.032m²
* **Ngang:** 5,64m
* **Mục đích sử dụng:** Đất ở đô thị 100%
* **Hướng:** Nam lệch Tây
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Vị trí kết nối đắc địa
* Cách Phố cổ Hội An khoảng 1015 phút.
* Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 20km.
* Cách FPT City khoảng 5km.
* Cách sân golf quốc tế khoảng 6km.
* Kết nối thuận tiện đến trung tâm Đà Nẵng và các khu du lịch ven biển.
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, thuận lợi kết nối các trung tâm đô thị, du lịch và dịch vụ.
Lợi thế tài chính
* **Giá bán thanh lý: 15,650 tỷ đồng**
* Ngân hàng định giá: 23 tỷ đồng.
* Hỗ trợ giải ngân lên đến 18 tỷ đồng theo điều kiện ngân hàng.
Giá chào bán thấp hơn mức định giá ngân hàng khoảng **7,35 tỷ đồng**, tạo dư địa tài chính đáng chú ý cho nhà đầu tư.
Tiềm năng khai thác
Phù hợp phát triển biệt thự, villa nghỉ dưỡng, homestay.
Khai thác kinh doanh hoặc đầu tư tích lũy tài sản dài hạn.
Quỹ đất diện tích lớn, phù hợp nhiều phương án sử dụng.
**Giá thanh lý: 15,650 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.**
Chính sách hợp tác môi giới
* Hoa hồng: 1,1%
* Hợp tác nhiệt tình, chia hoa hồng nhanh chóng, minh bạch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1033 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,7 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hơn 500 mua được đất ở phường điện bàn bắc (full odt) Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 62 m² | 0,58 tỷ |
| Chính chủ gửi bán lô đất dhtc bên trạm thu phí giá chỉ 2ty080 Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 104 m² |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 15,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Cụm dự án du lịch ven biển Điện Bàn – Hội An chậm triển khaiDự án treo kéo dài, nguy cơ thu hồi khiến sản phẩm khó bàn giao, khó sang nhượng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 85,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
15 tỷ
Gợi ý vào giá 15 – 15,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



