Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN THÀNH CÔNG - PHƯỜNG TÂN THÀNH- 4 TẦNG BTCT - KINH DOANH ĐỈNH
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,3 tỷ
233 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 134,8%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 134,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMặt tiền đường Thành Công Tân Phú, đường rộng 2 làn xe oto, xe tải đậu thoải mái, hai bên vỉa hè 3m.
Diện tích 40m2 ngang 3.8m nở hậu 4m, vuông đẹp cực lộc.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 5 phòng ngủ, 3wc. Nhà mới xây kiêng cố, cực đẹp.
Mặt bằng đang kinh doanh salon tóc, khách tiện mua vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê giá trị cao.
Sổ đẹp, hoàn công, chủ để tại nhà, sang tên mua bán trong ngày.
Lh: *** Thảo
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 134,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
