Mặt tiền song hành – tân xuân, hóc môn – 151m² đất – ngang 5m – 11 tỷ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-976914
Mức giá
11 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,6%- Diện tích
- 151 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá4.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,3 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~0,1 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền song hành – tân xuân, hóc môn – 151m² đất – ngang 5m – chỉ 11 tỷ!
Vị trí kinh doanh đẹp – giá chỉ khoảng 72,8 triệu/m² – có sẵn nhà 2 tầng
Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, ấp Đình, Tân Xuân, Hóc Môn. Gần khu dân cư Đạt Gia, khu vực kinh doanh đa ngành nghề, dân cư đông đúc.
Thông tin bất động sản:
- Diện tích công nhận: 151m².
- Ngang 5m, dài khoảng 31m.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
- Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Có sân trước để ô tô, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
- Hiện có hoạt động cho thuê tạo dòng tiền theo thông tin cung cấp.
Lợi thế đáng chú ý
Mặt tiền đường Song Hành, thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.
Ngang 5m, chiều sâu tốt, phù hợp nghiên cứu phương án xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc tòa nhà cho thuê theo quy hoạch.
Có sẵn nhà 2 tầng, có thể khai thác sử dụng ngay.
Sổ hồng riêng, chủ sẵn sàng giao dịch.
Giá chào: 11 tỷ – còn thương lượng!
Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận thông tin pháp lý chi tiết.
151m² mặt tiền Song Hành – ngang 5m – giá 11 tỷ. Lựa chọn đáng cân nhắc cho khách mua kinh doanh hoặc đầu tư khai thác lâu dài tại Hóc Môn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 151 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà xẹt nguyễn thị ngâu, thới tam thôn. 4 tầng. Giá 5.2 tỷ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 101 m² | 5,2 tỷ |
| Nhà giữ sổ gần chợ đông thạnh 4 phòng ngủ |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 51,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,3 kmtrung hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
