Mặt tiền kinh doanh sầm uất xô viết nghệ tĩnh bìnhthạnh gấp bán 9.7 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-005117
Mức giá
9,7 tỷ
167 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,5%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá4.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,9 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Gigamall Thủ Đức (~1,8 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Bán nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, ngay ngã 3 D5.
- Vị trí mặt tiền kinh doanh, dễ nhận diện, phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh.
- Diện tích: 58m2 . Kết cấu: nhà 3 tầng, nhà mới, vào ở ngay . Công năng: 6 phòng ngủ, 4 WC
- Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, vị trí kinh doanh sầm uất
- Ngay ngã 3 D5, thuận tiện di chuyển và kết nối các khu vực trung tâm Bình Thạnh
- Phù hợp: mua ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc giữ tài sản
- Giá gấp bán: 9.7 tỷ . Thương lượng.
- Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh hiếm tầm giá 10 . 12 tỷ, diện tích 58m2 , nhà mới 3 tầng, 6 phòng ngủ phù hợp khách đang tìm mua nhà mặt tiền Bình Thạnh để ở và kinh doanh.
- Liên hệ: Diệm Sale Land. #trieungocdiem
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,3 tỷ · tính từ 101 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,5% — có cơ sở thương lượng về gần 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vạn kiếp - bình thạnh - 40m2*2 tầng 2PN 2tl 76m2 sử dụng chỉ 5..9 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,9 tỷ |
| Sát Quận 1 • Hẻm Ô Tô 7 Chỗ • 43m2, Full Nội Thất Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 143,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmngắn hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 167 tr/m².
Giá muốn trả
9,3 tỷ
Gợi ý vào giá 9,3 – 9,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
