Mặt tiền kinh doanh - phạm văn bạch 4x10 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-824292
Giá thuê/tháng
12,5 triệu/tháng
312.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,5 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá thuê: 12,5 triệu/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn đường phạm văn bạch, phường tân sơn, tân bình
Diện tích: 4x10m (40m²)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ lớn, 3 WC riêng biệt từng tầng.
2 không gian riêng phòng mỗi tầng có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ
Vị trí: Hẻm nhựa 6m thông thoáng, xe tải tránh nhau. Sát mặt tiền Tân Sơn và Phạm Văn Bạch, gần sân bay (ga T3), sân golf và ga Metro số 2.
Phù hợp: Làm văn phòng công ty, kinh doanh online, kho chứa hàng.
Hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài từ 1 đến 2 năm.
Ưu đãi cho khách thiện chí
𝓛𝓲ê𝓷 𝓗ệ qua Dalo .. Anh Quốc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12,5 triệu/tháng (312.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 37.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà rộng 5*24m 1lầu 3PN 2WC HXH trần thái tông Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 11,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hoàng hoa thám * 9x22m * trệt 2 lầu * sân rộng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 198 m² | 32 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 86/8A Phổ Quang P.2 Q.Tân Bình gần CV Gia Định. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 18 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXT 37/3B Nguyễn Minh Hoàng P.12 Q.Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 37.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 312.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
