Mặt tiền kinh doanh
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-701474
Mức giá
4 tỷ
23 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,6%- Diện tích
- 175 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 33,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền ( chính chủ )
Nhà 3 tầng - nhà đã hoàn công
Phường An Phú, TPHCM
• Diện tích: Sàn: 60m2 thổ cư 100% - Dt sử dụng: 175.3m² nhà đã hoàn công.
• Thiết kế: 4PN, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng sau, nội thất đầy đủ.
• Nhà ngay góc ngã 3 thông thoáng thuận tiện kinh doanh.
• Phía trước sân xe hơi rộng thoáng, thoải mái.
• Vị trí: Mặt tiền đường chính: N1 •KDC thương mại, tiện kinh doanh/mở văn phòng, cách ĐT743 Ngã tư miếu ông cù 50m và chợ Phú Phong 300m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng 3 tỷ.
• Đường: Rộng 13m, vỉa hè 3m, không gian thoáng.
- nhà đang cho thuê 8tr/1 tháng
Giá: 4 tỷ Xx (thương lượng).
LH ngay: *** (lh chính chủ)
- sở hữu nhà phố đẹp, vị trí đắc địa nhất tại Thuận An cách Vòng an phú chỉ 2km.
SĐT Liên hệ: ***
Hiện SĐT
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 175 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 213 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Gấp khách sạn 24 phòng, dtsd 600m2, 10mx30m Thành phố Thuận An, Bình Dương | 300 m² | 12,4 tỷ |
| Bán nhà Thành phố Thuận An, Bình Dương | 187 m² | 20 tỷ |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 34,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 213 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
