Bán xưởng mặt tiền DT743, Thuận An, Bình Dương - 21 tỷ
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-512313
Mức giá
21 tỷ
33 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,8%- Diện tích
- 644 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
. Bán xưởng mặt tiền ĐT743 – gần vòng xoay an phú, thuận an
Vị trí: An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
Diện tích đất: 644m²
Có sẵn 300m² thổ cư
Kích thước: Ngang 10m × Dài 64,4m
Đất vuông vức, dễ khai thác sử dụng
Hiện trạng:
* Kho xưởng cao khoảng 8m, thông thoáng
* Đang có khách thuê ổn định
* Hợp đồng thuê còn khoảng 3 năm
Dòng tiền hiện tại: 50 triệu/tháng
Phù hợp:
* Làm kho chứa hàng
* Showroom
* Kinh doanh nhiều ngành nghề
* Đầu tư khai thác dòng tiền lâu dài
Giá chuyển nhượng: 21 tỷ (thương lượng trực tiếp)
Liên hệ/Zalo: ***
Anh chị quan tâm có thể liên hệ để xem thực tế và trao đổi thêm thông tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 644 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,5 tỷ · tính từ 230 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán xưởng 300m2 Bình Dương - Ngộp bank Thành phố Thuận An, Bình Dương | 300 m² | 3,54 tỷ |
| Cần bán mặt bằng kinh doanh rộng rãi đường D9 - KDC Việt Sing Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 35 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 230 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 115 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,4 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
20,2 tỷ
Gợi ý vào giá 20,2 – 21 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
