Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN KHU PHÂN LÔ F4-Q8, GẦN PARC MALL CAO LỘ, 5 TẦNG, 4×15, 12,5TY
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 181,1%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 181,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMô tả:
+ Nhà 5 lầu, Trệt, lửng, lầu 3,4 và Sân thượng Bê tông cốt thép có tum ở trên đổ bê tông lun, 4 Phòng ngủ, 4 Wc, Phòng khách bếp.
+ Nhà xây ở kiên cố chắc chắn, cần một lớp sơn mới là đẹp, có hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, xe hơi ngủ trong nhà.
+ Mặt tiền Đường khu phân lô đường bàn cơ thông tứ tung, di chuyển mấy bước chân là công viên, trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì.
+ Nhà có thể cải tạo thành 8 phòng cho thuê căn hộ dịch vụ thu nhập 30 triệu một tháng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 181,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
