Mặt Tiền Cổng Chợ đầu mối Nông Sản Dầu Giây giá 4tỉ6 thương lượng. Nh
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-308206
Mức giá
4,6 tỷ
46 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,3%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.7
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Thô 1trệt 2 lầu sổ hồng. Quốc Lộ 20 nhìn vào căn ngay cổng chợ đầu mối Dầu Giây
Chợ Đầu Mối Dầu Giây-TP. Đồng Nai– Diện tích: 5x20 Giá bán: 4ti6 (có thương lượng)– Nhà vị trí đẹp, ngay cổng trước chợ, 1 trệt 2 lầu, xây thô, hướng Nam thoáng mát. – Đường nhựa 2 xe tải. – Khu hành chính Huyện Thống Nhất cách 100m.
– Sổ hồng riêng chính chủ cầm, sang tên công chứng.
Chỉ tiếp khách mua không qua môi giới. Vui lòng gọi trong giờ hành chánh hoặc nhắn tin Chủ Nhà sẽ gọi lại ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới 100% p tân vạn , dt sử dụng 150m Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 96 m² | 2,6 tỷ |
| Bán nhà 1 trệt 1 lầu sổ riêng hoàn công 84m2 gần chợ Tân Vạn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 84 m² |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 28 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
