Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN 5 TẦNG (4m x 8m) RẠCH BÙNG BINH Q3. GIÁ: 11.4 TỶ TL
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,4 tỷ
380 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 57,2%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 57,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM MẶT TIỀN RẠCH BÙNG BINH Q3
Giá: 11.4 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: ngang 4m x dài 8m (30m2)
- Kết cấu: Trệt 3 Lầu Sân Thượng
- Nhà cứng cáp, chỉ cần spa nhẹ. Có hẻm sau thông thoáng
- Khu vực kinh doanh đông đúc ngày đêm, lề đường 6m. Tiện kinh doanh nhìu ngành nghề.
- Sổ hồng hoàn công đủ
LH: *** (Hùng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 57,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
