Mặt bằng vừa ở, vừa kinh doanh tại 549/36 Lê Văn Thọ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-541686
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
175.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá7.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Xin chào anh chị,
Hiện tại mình đang có mặt bằng kinh doanh tại số 549/36 Lê Văn Thọ, Phường 14, Gò Vấp nay là Phường An Hội Tây.
Vị trí thuận tiện:
- Đường trước nhà rộng và thoáng, Có vỉa hè rộng tiện kinh doanh buôn bán
- Cách Công viên làng hoa khoảng hơn 100m
- Cách đường Lê Văn Thọ 50m
Giá : 3.5tr. Anh chị có thể kinh doanh các lĩnh vực phù hợp.
Điện: 4k/kW Nước: 100k/người, Dịch vụ.150k/Phòng. Wifi nếu dùng.100k/MB. Xe: 100k/xe.
Liên hệ. Anh Cường hoặc Anh Sơn
Xin cảm ơn anh chị đã đọc tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 20 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (175.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyễn tư giản, P.12, gò vấp - có thang máy Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tự Do Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên tầng nhà có thang máy DT:180m2 làm VP,SPA giá 20triệu Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 162/ nguyễn văn khối – gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 269 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 175.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
