Mặt bằng mặt tiền Thăng Long, Phan Thúc Duyện quận Tân Bình rộng 100m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-139577
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (~0,9 km) — lượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ cho thuê mặt bằng mặt tiền thăng long - phan thúc duyện, quận tân bình (kế bên nhà ga T3)
Vị trí: Mặt tiền đường Thăng Long / Phan Thúc Duyện, Q. Tân Bình – Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, lượng khách qua lại đông đúc
Đặc biệt : kế bên nhà ga T3
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5m x 20m (100m²) – Mặt tiền rộng, không gian thoáng
sẵn 1PN (có máy lạnh) - 1WC
Mô hình phù hợp: Kinh doanh đa ngành nghề (Đặc biệt ưu tiên Siêu thị tiện lợi, Ministop, Pharmacity, WinMart+, Showroom, Spa, Văn phòng...).
Giá thuê: 20 triệu / tháng (Giá cực tốt khu vực).
Đặc điểm nổi bật:
Chính chủ cho thuê – Tối ưu chi phí, không qua trung gian.
Hợp đồng lâu dài, điều kiện cho thuê linh hoạt.
Liên hệ chính chủ : (Đạt Đạt)
Gọi hoặc Zalo để xem mặt bằng trực tiếp !!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Siêu phẩm khu bàu cát - tòa nhà MT trương công định ngay cộng hòa Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê Toà Lam sơn -Diện tích: 8x28m-4 Lầu- Giá: 55tr/ tháng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng chiều tối - ni sư huỳnh liên (sân để xe rộng) Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 7 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh 100m2 cực rẻ đầy đủ tiện ích Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~0,9 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
