Mặt bằng mặt tiền nhộn nhịp Chu Văn An (Gần Trường THCS Lê Văn Tám)
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-650793
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
350.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá4.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí9.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,7 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Gigamall Thủ Đức (~2,4 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đang cần cho thuê mặt bằng 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh (Địa chỉ mới từ ngày 01/07/2025: Đường Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh). Diện tích: 4x10m. Gồm: 1 mặt bằng kinh doanh, 1WC phía sau, 1 sân để xe phía trước, vỉa hè rộng rãi.
-Vị trí: Đây là khu nhộn nhịp, nhiều người qua lại. Gần Trường THCS Lê Văn Tám, Trường Tiểu Học Chu Văn An. Gần Siêu thị Co.op Food Chu Văn An, Siêu thị FamilyMart Chu Văn An,…nên thuận tiện cho việc mua sắm. Gần nhiều quán ăn, uống nên tiện lợi cho việc ăn, uống trong sinh hoạt như: Phở Quỳnh, Power Coffee,…Gần Nhà Thuốc Đức Tín 115, Nhà Thuốc FPT Long Châu,…nên thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe. Dễ dàng di chuyển đi Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Thủ Đức – TP.Thủ Đức, Sân bay Tân Sơn Nhất,…
-Thích hợp: Thuê làm văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm, shop thời trang, tiệm Nail – Spa làm đẹp, shop hoa, tiệm thuốc tây, quán Trà Sữa mang đi,…
-Giá thuê: 14 triệu/tháng.
Liên hệ với anh Hậu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 40 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (350.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Nhà MT Điện Biên Phủ 8x20m - 1 trệt 1 lầu -55tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 55 triệu/tháng |
| Mặt bằng cho thuê phan bội châu bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Mặt bằng giá rẻ trung tâm bình thạnh gần quận 1 phú nhuận spa nail Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² | 5,9 triệu/tháng |
| Mặt bằng KD ngay công viên văn hoá phú nhuận 45m2 có vỉa hè rộng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 350.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
