
Mặt bằng giá rẻ trung tâm bình thạnh gần quận 1 phú nhuận spa nail
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-604602
Giá thuê/tháng
5,9 triệu/tháng
210.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,5 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng nguyễn văn đậu – bình thạnh
Vị trí thuận tiện – khu dân cư đông đúc – phù hợp kinh doanh
Vị trí đẹp – đường nguyễn văn đậu, bình thạnh
Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại Bình Thạnh để mở cửa hàng, văn phòng hoặc phát triển mô hình kinh doanh riêng? Mặt bằng khu vực Nguyễn Văn Đậu là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết nối với nhiều tuyến đường và khu dân cư lân cận.
Ưu điểm nổi bật
Vị trí thuận tiện cho khách hàng tìm đến.
Khu vực có hoạt động dân cư và kinh doanh.
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh tùy diện tích và thiết kế.
Thuận tiện vận chuyển hàng hóa và đi lại.
Có thể bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Phù hợp kinh doanh
Shop thời trang, cửa hàng quần áo.
Tiệm nail, salon tóc, spa.
Văn phòng công ty, văn phòng đại diện.
Cửa hàng mỹ phẩm, phụ kiện.
Cửa hàng tạp hóa, kinh doanh online.
Studio chụp ảnh, lớp học hoặc dịch vụ cá nhân.
Các mô hình kinh doanh khác phù hợp với hiện trạng mặt bằng.
Kết nối các tuyến đường và địa điểm
Phan Văn Trị.
Lê Quang Định.
Nơ Trang Long.
Bạch Đằng.
Phạm Văn Đồng.
Khu vực chợ Bà Chiểu.
Khu vực Phú Nhuận và Gò Vấp.
Thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Nguyễn Văn Đậu là tuyến đường kết nối các khu dân cư tại Bình Thạnh với những khu vực lân cận. Tùy vị trí cụ thể, mặt bằng có thể phù hợp với khách hàng đang cần địa điểm mở cửa hàng, kinh doanh dịch vụ hoặc đặt văn phòng làm việc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 28 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,9 triệu/tháng (210.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ngang 11m Mặt Tiền Nguyễn Văn ĐẬu 300m2 có 3 Tầng gần Phan Văn Trị Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 34 triệu/tháng |
| TÒA NHÀ VP (~1000m2) - Khu Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà office mặt tiền quận bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 2000 m² | 140 triệu/tháng |
| Mặt bằng giá rẻ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 210.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



