Mặt bằng kinh doanh có bãi xe 648/ 10 cách mạng tháng 8 quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-268019
Giá thuê/tháng
9,5 triệu/tháng
271.429 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá7.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1. Mặt bằng rộng có bãi giữ xe trong nhà ngay mặt tiền.
2. Mặt tiền gạch ốp toàn bộ tường kết hợp trần đèn led văn phòng: đẹp, sáng và phong thủy.
3. Hẻm ô tô và xe vào thoải mái, xung quanh vị trí mặt bằng: cửa hàng, siêu thị, trường, bệnh viện và tất cả các khu tiện ích.
4. Mặt bằng: phong thủy hướng đón nắng dịu và nằm trong khu dân cư trí thức.
Cửa: 1 bộ cửa xingfa dày và màu trắng nổi bật và 1 bộ cửa sắt bên ngoài.
Có toilet chung phía cuối nhà.
Mặt bằng cho thuê: từ 6:30 sáng đến 8:00 tối, không ở qua đêm.
Nhà chính chủ cho thuê.
Cọc 1 tháng
Nhà số 648/ 10 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3.
Zalo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 35 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (271.429 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ngang 7m mặt tiền siêu đẹp hồ xuân hương quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 294 m² | 50 triệu/tháng |
| Vị trí đắc địa mặt tiền võ văn tần quận 3 ngay tuyến cao thắng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1700 m² | 250 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà diện tích 2000m2 trung tâm quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 2000 m² | 250 triệu/tháng |
| Building 1200m2 SD - quận 3 - hầm 7T (thang máy, PCCC) Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 150 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 28.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 271.429 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
