TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtGò VấpMặt bằng kinh doanh 50m2 Cityland Phường 10 Gò Vấp
Mặt bằng kinh doanh 50m2 Cityland Phường 10 Gò Vấp
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

Mặt bằng kinh doanh 50m2 Cityland Phường 10 Gò Vấp

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

9 triệu/tháng

180.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 27.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

50 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 2,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Mặt bằng tầng trệt phía trước KDC Cityland Park Hills, Phường 10, Gò Vấp.

Diện tích: 40-50m2

Đã setup máy lạnh.

Nhà mới, Văn phòng mới bạn là người sử dụng đầu tiên.

Có lao công lau dọn hàng ngày.

Có hầm để xe, không mất phí gửi xe...

Vị trí đẹp, cách MT đường Phan Văn Trị tầm 100m², đường xe lưu thông đông đúc.

Cho kinh doanh đa ngành nghề: Văn phòng đại diện, Showroom Trưng Bày, Spa, Nha khoa, Nail….

Có chìa khoá riêng, giờ giấc tự do.

Hiện đang là tuyến đường HOT nhất dự án, Tập trung nhiều văn phòng...

Thông ra công viên nhạc nước hoà bình.

Ngoài ra còn cho thuê nguyên sàn 100m2 giá từ 13tr-16tr

Văn phòng 4tr- 8tr

Liên hệ Ms Ánh xem mặt bằng nhé ạ.

Cảm ơn quý anh chị đã xem tin.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 50 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 27.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.8
x
78%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-662405

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~27.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 180.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

NHÀ CHO THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ 4X25M 4L CÓ THANG MÁY
Cho thuê

65 triệu/tháng

NHÀ CHO THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ 4X25M 4L CÓ THANG MÁY
6.0

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

500 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 29.8%Cần kiểm hợp đồng130.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 130.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÊ ĐỨC THỌ PHƯỜNG 13 GV
Cho thuê

85 triệu/tháng

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÊ ĐỨC THỌ PHƯỜNG 13 GV
5.5

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

1000 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 54.1%Cần kiểm hợp đồng85.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 170.000.000 đĐộ tin cậy thấp
HOT KIOT GIÁ RẺ 1PN DƯỚI 5 CỦ LÊ ĐỨC THỌ
Cho thuê

4,8 triệu/tháng

HOT KIOT GIÁ RẺ 1PN DƯỚI 5 CỦ LÊ ĐỨC THỌ
5.4

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

50 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 48.2%Cần kiểm hợp đồng96.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.600.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.