Mặt bằng hẻm sầm uất dương quảng hàm gò vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-158913
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
448.276 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 29 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,8 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt bằng hẻm kinh doanh - dương quảng hàm, gò vấp
3,8m x 7,5m ~ 28,5m² - riêng biệt 100%
Hẻm lớn Dương Quảng Hàm, hẻm thông, sạch, rộng rãi - Khu dân đông, hẻm kinh doanh sầm uất
Vừa ở vừa kinh doanh quá ok: Nail, mi, spa mini, shop online, văn phòng, nhiều ngành nghề
MB trệt suốt ,mới keng, toilet riêng,
Giá: 1x tr/tháng
Liên hệ : *** Chu Diệu Linh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 29 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (448.276 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nguyên sàn Lầu 3 làm VP giá chỉ 11tr Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 11 triệu/tháng |
| Mặt bằng góc 2 mặt tiền Cityland Park Hills 7x15m Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doan Giá Rẻ Thống Nhất, Gò Vấp - 4tr4 Có Sân Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 4,1 triệu/tháng |
| Văn phòng 50m2 cityland phường 10 gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 302 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmtrung hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 448.276 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
