Lô góc phố Trần Đại Nghĩa. 50m2 x5T đủ PCCC 10 PN KD sổ đỏ CC có TL ba
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-524647
Mức giá
8,5 tỷ
170 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,3%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá7.7
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Times City (~2,4 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,4 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Toà chung cư mini 9P full đồ khép kín - trung tâm tam giác vàng bách kinh xây - thiết bị PCCC đủ đảm bảo - 2 thang thoát hiểm bên ngoài
Lô góc phố Trần Đại Nghĩa. 50m2 x5T đủ PCCC 10 PN KD sổ đỏ CC có TL bao QH
Mô tả:
Toà CCMN 5 tầng gồm 9 phòng khép kín, đang khai thác.
Thiết Kế:
+ tầng 1: Để Xe và để 1 máy sấy và 1 máy giặt.
+ Tầng 2: 3 Phòng Khép Kín.
+ Tầng 3: 3 Phòng Khép Kín
+ Tầng 4: 2 Phòng Khép Kín
+ Tầng 5: 1 Ngủ + sân phơi, sau có thiết kế làm cafe chill chill.
- Nhà Nội Thất đầy đủ, an ninh camera các tầng.
- 3 máy giặt 3 máy sấy.
Vị trí:
Cách mặt phố Trần Đại Nghĩa chỉ 100m. Có lối tắt 40m ra thẳng phố chỉ riêng nhà mình có chìa khoá cổng lối đi đó.
Cách 1km ra đến 3 trường ĐH lớn: Bách Khoa - Kinh tế quốc dân - Xây dựng nên cho thuê lúc nào cũng full phòng. Hiện chủ đang cho thuê bên thứ 3, hợp đồng 3 năm, 25-27tr/th. Bên thuê đang khai thác dòng tiền 40tr/ tháng.
Sổ đỏ chính chủ, nở hậu.
LH Tú *** để xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,4 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Nhà CCMN 60 m2 tại mặt ngõ 143 Đê Trần Khát Chân, Vĩnh Tuy, HN Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 60 m² | 10,7 tỷ |
| Gấp! Bán TT bạch mai 65m2, SĐCC, ô tô, chỉ 2.75 tỷ |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 187,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 52 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 170 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
