Lô đất Tấn Đức Center Park 160m2 khu ẩm thực
Thị xã Phổ Yên, Thái NguyênĐăng 24/07/2026Mã tin TH-577285
Mức giá
3,8 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,1%- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 76% tin cùng loại tại Thái Nguyên
- Giá7.3
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.7
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~0,2 km) — năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.
- Khu công nghiệp Yên Bình 2 (cạnh tổ hợp Samsung Thái Nguyên) (~3,7 km) — khoảng 23.000 lao động dự kiến tạo cầu nhà thuê và dịch vụ tại Phổ Yên, Phú Bình.
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ bán lô đất Lk1 khu ẩm thực tại Tấn Đức Center Park.
- DT= 160m2
- MT = 8,6m
- Hướng Đông Nam
=> Vị trí xung quanh là nhà hàng, biệt thự, cà phê
Vị trí đẹp tại KĐT Tấn Đức Central Park, trung tâm Phổ Yên.
Hạ tầng đồng bộ, đường rộng, dân cư ngày càng đông đúc.
Kết nối thuận tiện tới các KCN và trung tâm thành phố.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán hơn 200m2 đất thổ cư ngang 6 dài 35 Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên | 232 m² | 4,8 tỷ |
| Chính chủ cần bán Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên | 124 m² | 1 tỷ |
Khu vực Thị xã Phổ Yên
- Giá rao trung vị
- 22,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~0,2 kmtrung hạn
- Khu công nghiệp Yên Bình 2 (cạnh tổ hợp Samsung Thái Nguyên)Khoảng 23.000 lao động dự kiến tạo cầu nhà thuê và dịch vụ tại Phổ Yên, Phú Bình.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
