Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Lô đất HXH 4,2x12 Ụ Ghe Tam Phú gần Cây Keo
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,5%.
Diện tích
50 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT HXH Ụ GHE TAM PHÚ
-Vị trí gần đường Cây Keo. Thuận tiện di chuyển Linh Đông, Phạm Văn Đồng, kết nối tứ hướng
- Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh
- Diện tích 50,4m² (ngang 4,2m)
Đất vuông vức, xây dựng tự do
- Pháp lý Sổ hồng riêng
- Giá bán 4,75 tỷ
Liên hệ SĐT gặp Minh. Cảm ơn đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 50 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
