Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN LÔ ĐẤT LIỀN KỀ VÀNH ĐAI 2 TRƯỜNG THỌ - NGANG 9M
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 32,1%.
Diện tích
245 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 32,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Vị trí lô đất liền kề đường Vành Đai 2
- Đường trước đất 8m oto tránh nhau
- Diện tích sử dụng 245m2 thổ cư công nhận 216m2 ngang 9m vuông vức
- Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ
- Pháp lý sổ hồng
- Giá bán 12 tỷ thương lượng
Liên hệ Đương xem đất
Tiện ích xung quanh và hạ tầng
- Vị trí cách chợ Thủ Đức chỉ 300m
- Cách Vincom Võ Văn Ngân 3 phút
- Bán kính 500m là chợ , trường mầm non, cấp 1 Lương Thế Vinh, cấp 2 Lê Quý Đôn, Cấp 3 Thủ Đức, Nguyễn Hữu Huân
- Đường Vành Đai 2 kết nối các tuyến đường 11, số 2, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Tô Ngọc Vân, Võ Văn Ngân...
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 245 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 32,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
